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政府積極推動新南向政策,惠譽信用評等公司最新報告指出,這可能會促進銀行放款給中國大陸以外的新興亞洲經濟體,長期而言有助於分散海外曝險。但由於這些經濟體較具挑戰性,且台灣銀行業較不熟悉,其較高的作業和信用風險將抵銷部分利益。但無論如何,對南向的放款在未來幾年內不至於過度積極以致對台灣銀行業評等造成影響。

惠譽信評說,新南向政策旨在透過加強東北亞以外區域的經濟聯繫,以支持台灣下一個階段的發展。其同時也反映了自 2016 年1月以來,總統蔡英文勝選後兩岸關係降溫,以及對中國大陸金融系統風險上升的擔憂。該政策鼓勵台灣銀行業於 2017 至 2020 年期間,對在東協十國、南亞六國以及澳洲和紐西蘭營運或投資的台商每年增加 3% 至 7% 的放款。

由於銀行最可能聚焦於拓展至亞洲的新興市場,以獲取跟台灣市場相比而言,更高的收益及成長機會。惠譽預期,在 2019 年時中國大陸以外的亞洲新興市場,其曝險將增長至系統性資產的 3%,對比 2017 上半年的 2.5% 而言,相當於每年成長 10% 以上,但考慮到放款較低的基期,這樣的快速成長不至過度積極。

不過,因為台灣銀行業在中國大陸以外的亞洲新興市場欠缺經驗,同時伴隨著來自當地對手的競爭,是制約成長的關鍵因素,對這些市場不熟悉也是潛在的風險。惠譽信評分析,在過去1年中,經濟狀況的改善緩解了東協及南亞銀行業負面的趨勢,但有些地區仍缺乏妥善的治理和透明度,以及逐步升高的信貸及作業風險。

同時,結構性的宏觀經濟問題,特別是家計部門及公司債務的累積,也對馬來西亞、泰國及越南等國家的資產品質構成威脅。然而台灣銀行業對這些市場的放款通常集中於當地台商以及各產業的龍頭企業。

此外,惠譽信評也提到,台灣銀行業在亞洲新興市場進行大規模併購的機會有限,因為只有少數國家對外開放大型銀行的併購。而任何大額併購將可能為台灣的收購銀行帶來評等調降的壓力,尤其當併購案弱化了資本水準,調降壓力也可能來自於台灣收購方面臨波動較大的經營環境,以及被併購銀行較差的信用品質。

雖然對這些南向國家的放款增長,在短期內不至於削弱對中國大陸的放款,但惠譽信評認為,事實上,台灣銀行業在中國大陸的曝險於 2016 年底至 2017 上半年成長了 9%,源於中國大陸更嚴謹的放款條件刺激了對外部美元資金的需求。惠譽更預期,在 2019 年中國大陸相關的曝險占系統性資產比率會從 2017 上半年的 6.8% 成長至 7% 至 8% ,其中借款人大部分為在大陸當地營運的台商企業。

因此,惠譽信評指出,中國大陸於中期仍將對台灣銀行業的風險體質有很大的影響。若中國經濟大幅放緩,將直接影響台灣銀行業對中國大陸的曝險,然而更大的影響將來自間接改變台灣借款人的還債能力,至中國大陸和香港的出口占台灣總出口約 40%,而中國大陸仍為台灣廠商海外的重要生產樞紐。

台北市中山區精華地段,近日難得有建案釋出,而且是適合年輕族群,總價僅1300萬起的低調優雅宅。位於中山運動中心旁的「表參漾」除低總價吸引人之外,優越的地理位置新舊交融,擁有歷史與時尚雙重元素,鬧中取靜讓人回到家得以真正放鬆。日前公開銷售更結合留英藝術家高千敏舉辦的立體浮雕藝術展,讓客戶、過路客與周邊鄰居能透過藝術一同互動對話,分享屬於中山北路的故事。

「表參漾」由中國開發規畫,以30年相關產業經驗,堅持品質、重視土地與居住間的共鳴,因此在好不容易取得中山區這塊精華地之後,特別設計規畫成適合年輕族群的低總價優雅宅,每戶總價最低僅1300萬起,希望年輕人不用遠離市中心、輕鬆擁有中山區門牌,可以享受都市的便利性,還能沉浸在中山區獨有的小清新文青生活裡!

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▲年輕人不用遠離市中心、輕鬆擁有中山區門牌,可以享受都市的便利性,還能沉浸在中山區獨有的小清新文青生活裡。(圖/公關照片)

專案行銷副總張應偉表示,「表參漾」最大優勢就是地理位置,距離捷運站僅270公尺,一旁就是中山運動中心,還有五星級晶華飯店、LV精品旗艦大店、新光三越百貨、誠品地下街,雖處於鬧區但建案卻在靜巷,且擁有濃濃歷史在地味兒,如光點台北前身是美軍俱樂部,蔡瑞月舞蹈社更是台灣歷史的一頁。如今這裡仍有歷史的痕跡,但多了新意,周邊特色咖啡店、小店林立,讓人流連忘返。

張應偉說,「表參漾」周邊新舊交融,因此設計規畫上也採低調優雅。全案基地面積85坪,地上8層、地下2層,共28戶加2個店面,每戶11到33坪、樓高3米,公設比34%,目前每坪開價130萬。對照該區域行情,大多大坪數,每坪140萬到150萬都有,但「表參漾」總價僅1300萬起,比較起來相對親民,絕對讓年輕族群也能負擔得起。

另外,小宅奢侈的陽光,在這裡則是標準配備!因為基地位置在兩巷交叉點,因此每戶皆雙面採光,臥室甚至還設有陽台,並融入雲端智能宅概念,強調小坪數也有高效空間與品質,而樓頂空中花園則能俯瞰周邊小巷綠意景致,全案預計2年3個月完工,並計畫明(2018)年第2季開始動工。

優越的地理位置加上低總價,讓「表參漾」還在搭建接待中心的時候,就有約百組客戶預約參訪。而日前28日正式公開銷售時,更結合新銳設計、留英藝術家高千敏舉辦「流動的人立體浮雕」藝術展,由藝術家當場繪畫,並邀請捷運中山站知名巷弄推車甜點在現場提供糕點,希望透過藝術與鄰里一同互動對話,讓中山北路的溫度再次展現。

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    吳怡珊的生活時報

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